Всем здрасте! нужна консультация опытных людей по вопросу сдачи квартиры.

Вы поймете, что не ошиблись в нанимателях, только спустя пару месяцев после того как сдадите им квартиру в найм. Агентство недвижимости, так же как и отдельные агенты - видят вашего нанимателя в первый или во второй раз, чё, в таком случае, агентство может гарантировать? Вся специфика договора в том, что вы передаете своё жилое помещение другому лицу, во временное владение и пользование для проживания в нем. Поэтому закон всё же больше защищает права нанимателя по договору. По вашей инициативе расторгнуть такой договор можно только в судебном порядке. Поэтому вызывать ментов для выселения, при наличии действующего письменного договора найма - смысла нет. При этом на время действия договора, квартира выбывает из вашего владения и пользования, следовательно: вламываться туда, менять замки, иным образом препятствовать нанимателю владеть и пользоваться помещением - образует состав правонарушения - самоуправство.