Можно ли вернуть квартиру?

Да на любой стадии оформления документов купли-продажи Вы можете забрать документы поданные для оформления сделки, т.е. отказаться от продажи, однако следует учитывать, что в судебном порядке с Вас взыщут ущерб (расходы на оформление документов и т.д.) который понесет покупатель, а в двойном размере задаток если Вы его получали. Договор о ипотеке и Договор купли - продажи не взаимосвязаны, по ипотеке Вы можете купить другую кв. а имеющуюся пока у Вас в собственности (до получения Свидетельства на право документов покупателем) оставить себе.