Оформление сделки купли-продажи по доверенности, подача документов в росеестр на регистрацию

Могу ли я, собственник квартиры, при продаже подавать документы в росеестр на регистрацию и все что с этим связано при наличии доверенности, от имени второго собственника? договор купли продажи уже подписан, большая часть денег получена, осталось только мат. капитал.
дело в том, что при подачи документов в росеестр сделку приостановили, так как покупатель действовала по доверенности за остальных членов семьи, и оказалось что нужно личное их присутствие...