Когда переходит право собственности на гараж: когда покупатель получает свидетельство о праве собственности?

Когда переходит право собственности на гараж: когда покупатель получает свидетельство о праве собственности? хотелось бы понять, алгоритм перехода права собственности на гараж. на первом шаге я продавец(при наличии всех документов) подписал с покупателем договор купли-продажи. далее данный договор сдаётся на регистрацию в рег.палату. когда по закону переходит право собственности? до регистрации договора купли-продажи являюсь ли я собственником гаража? (гараж - это часть здания в гск )