ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Нужна помощь опытного юриста по сделкам с недвижимостью. заранее благодарю.
Нужна помощь опытного юриста по сделкам с недвижимостью. заранее благодарю. ситуация следующая. продаем квартиру, покупатели двое несовершеннолетних детей естественно с их законным представителем (матерью). в связи с тем, что у них вся сделка проходит через опеку, договор купли-продажи квартиры, как нам пояснили юристы агентства недвижимости в которое обратилась покупательница, подается в юстицию дважды. первый с обременением, через несколько дней при повторном походе в юстицию обременение снимается и уплачивается вся сумма за квартиру. в настоящий момент у нас только задаток 250 тыс. руб. юрист этого агентства, в свою очередь сегодня скинул мне на почту основной договор, так сказать ознакомиться, завтра едем в юстицию. про обременение нет ни слова! подскажите как правильно это должно прописываться. про обременение нет ни слова. извините за ошибку.
Ответы сообщества 1
Ответить
Опека по уплате стоимости квартиры не имеет никакого отношения. Такое бывает когда вносится первоначальный взнос и договор сдается на регистрацию, соответственно свидетельство выдается с обременением, потому что нет полной оплаты, а после регистрации договора оплачивается оставшаяся сумма и подается опять заявление в юстицию о снятии обременения в связи с полной оплатой по договору. Вы внимательно прочитайте договор, особенно сроки оплаты по договору, если вторая сумма оплачивается в течении какого то времени после регистрации договора, то это нормально. Скиньте мне договор (если хотите, посмотрю утром, а то и обм. так могут)
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.