Покупка квартиры

Вы выясните, что там с мамой. возможно мама отказалась от приватизации в пользу кого то из близких, тогда у нее сохраняется пожизненное право пользования этой квартирой (даже если вы в нее вселитесь). возможно приватизировали в тихую без мамы, тогда мамаша , вернувшись, и куплю-продажу оспорит, и приватизацию. и останетесь без квартиры вообще. Если там еще и родственники не благополучные ( наркоманы, алкаши ), то вообще сделка рисковая ( года не пройдет, как побегут продавцы по суда сделку оспаривать, мол не понимали что делали). я бы на Вашем месте справочку из ПНД и НД у них попросила, а заодно и согласие мамаши на продажи , заверенную начальником тюрьмы хотя бы