Возможен ли обмен жилого помещения, находящегося в собственности?

Мы хотим обменяться квартирами официально, т. к уже почти 5 лет живём в этой квартире, а прописаны в другой. и наоборот. чтобы уже квартиры принадлежали по праву обеим сторонам. у обеих сторон есть несовершеннолетние дети в доле. наша квартира (по месту регистрации) меньше по площади, чем эта в которой мы живём, и у меня в доле 2 несовершеннолетних получается 19,2 кв. м на одного чел. , а у другой стороны в доле 1 несовершеннолетний и 1 несовершеннолетний не в доле ( надо ли его учитывать?) , и если нет то у них получается по 35,9 кв. м на одного ч. ( если учитывать второго, то 23.9 ), возможен ли обмен если площадь вторых уменьшится, но не ниже нормы?