ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Как будет рассчитываться стоимость выкупаемой доли квартиры в суде?

Москва28.10.2012125 просмотров1 ответ

Как будет рассчитываться стоимость выкупаемой доли квартиры в суде? ситуация следующая,я имею двух комнатную квартиру,в которой 5/8 квартиры моей собственности и 3/8 имеют три человека,каждый по 1/8. один из них может потребовать выплатить ему сумму 1/8 части. то есть скорей всего это будет через суд. например квартира стоит от 2,7 млн до 3 млн,получается я должен выплатить порядка 330 тысяч,так ли это? каким образом в суде будет рассчитываться стоимость выплачиваемой мною суммы? квартира находится в клину. 56 кв.м

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

28.10.2012

Требовать выплаты за принадлежащую кому - либо из участников долевой собственности долю квартиры никто не имеет право ! :) В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд МОЖЕТ и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему КОМПЕНСАЦИЮ ( ч.4 ст.252 ГК РФ ) ! Если такой вопрос возникнет ( что, как правило, маловероятно, поскольку проще продать принадлежащую долю квартиры ), то вопрос о сумме компенсации сообща будете решать в ходе судебного разбирательства ! :)