ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Как муж сестры может продать долю?
В квартире 2собственика. у каждого в собственности по 1\2доли. муж сестры собрался продать свою долю. у нас 2-х комнатная квартира. комната 11метров. вторая 20. он занимает большую комнату а я с двумя дочками в маленькой комнате живу. он предложил мне выкупить большую комнату за 2миллиона, у меня нет таких денег сейчас, и я не знаю что мне делать, выкупить не получится, а можно ли снизить его запрос по цене и как это можно сделать?
Ответы сообщества 1
Ответить
Он может просить и 10 миллионов.
общий порядок - обязан официально (!) предложить выкупить его долю. с указанием конкретной стоимости. на размышления тебе отводится месяц. если не изъявишь желание выкупить, то он может продавать кому угодно. но, и это важно - не дешевле, чем изначально тебе предложил.
так что, сдаётся мне, очень долго он будет продавать за 2 миллиона.
фактическая стоимость половины доли - стоимость квартиры (рыночная) делится на два (две доли, потому что), а потом, полученное делится ещё на 1,5-2. вот, это и будет более-менее разумная цена. причём, найти покупателя будет очень непросто.
"он занимает большую комнату а я с двумя дочками в маленькой комнате живу" - можно подать иск в суд для определения порядка пользования квартирой. очень может быть, что ему придётся переселиться в меньшую комнату.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.