ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Как быть, если дольщик не хочет продавать долю?

Москва16.08.201640 просмотров1 ответ

У меня долевая собственность в квартире с бывшей женой. я хочу продать долю, но ее никто не покупает, риелтор уговаривает бж продать всю квартиру. а та не хочет менять шило на мыло. ей привычно жить в этой квартире, зачем ей другая коммуналка. и пытались ее пугать, чтобы думала, что чужие купят площадь и будут жить, но ей все равно, говорит, в другой коммуналке тоже другие люди будут жить.
выкупить мою долю она тоже не может, нет финансовой возможности. что делать?

Ответы сообщества 1

Ответить

Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

16.08.2016

Можете попробовать по ст. 252 гк рф
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_5142/a603adb7efcd233a4d201daf314a50aacc4689a7/
ч. 2 если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
ч. 5 с получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

-----------
оцените долю, обращ. к юристу составлять иск - и в суд.
суд ее обяжет выплатить вам компенсацию за вашу долю и ей долю зарегят в собственность. прекратят. ваше право собств. на долю.
--
а то она окопалась, довольная собой и вашим несчастьем.
суд обяжет- будете требовать исполн. реш. суда, не будет платить- исполнит. лист и приставы будут взыскивать- найдут у нее деньги и имущество. кот. описать можно, быстро поумнеет. да будет поздно.
расскажите ей о такой возможности, может поумнеет она и станет сговорчивей- выкупит сама вашу долю. или согласится продать всю квартиру. чтоб на выруч. деньги покупать отдел. жилье.