Внесение изменений в свидетельство о государственной регистрации права (собственности) на квартиру

Квартира в высотке. надо заменить свидетельство о праве собственности (зарегистрировано в юстиции ещё в 2001 году).
изменения произошли следующие: фамилия (указана на период замужества, на данный момент девичья), данные паспорта,
изменение площади квартиры (теперь площадь балкона не учитывается).

есть следующие документы:

а) есть выписка из кадастрового паспорта (этого года)
б) есть справка из бти об изменении площади квартиры
в) есть старый и новый этого года техпаспорта
г) есть акт от администрации о разрешении совмещения санузла (так называемая перепланировка) в бти погашено.

вопрос: 1) достаточно ли этих документов для замены свидетельства о праве собственности (внесения изменений)?
вопрос: 2) техплан говорят надо опять заказывать для получения кадастрового паспорта?

может можно внести изменения в свидетельство на основании имеющихся документов?