Продажа доли в квартире

После продажи, вместо одного из собственников, будет другой. вся проблема только в том, что это будет за человек. можете жить дружно, а можете постоянно конфликтовать. однако, долю продать, хоть и можно, но на практике это трудно. лучшим решением в подобных случаях является продажа всей квартиры и раздел вырученных денег между продавцами, соразмерно их долям в праве собственности.

Здравствуйте. Если Ваша мама решительно настроена на продажу своей доли, она ее продаст. Конечно, это займет некоторое время. Все зависит от цены, за которую будет продаваться ее доля. Стоимость доли примерно на 20% ниже стоимости аналогичной комнаты в данном районе и схожего метража. Это стандартная оценка. Для более точной, необходимо больше информации. У Вас есть несколько вариантов для решения, сложившейся ситуации. Можно взять ипотечный кредит и выкупить ее долю. Банки дают кредиты для выкупа последней доли или комнаты в квартире. Либо продать квартиру целиком, разделить деньги согласно Вашим долям. Если же долю выкупят сторонние люди, и вселятся в квартиру, это может обернуться для Вас не самым наилучшим образом. Поскольку новый продавец будет так же настаивать на продаже квартиры целиком. Но уже на других условиях. Вам стоит нанять специалиста, который будет вести переговоры от Вашего имени, и отслеживать продается ли доля Вашей мамы. По закону она перед тем как продать долю третьим лицам, должна ее предложить своим со собственникам согласно ст.250 ГК. РФ. Преимущественное Право Покупки. Но как Вы понимаете, этот закон можно обойти.
Обращайтесь, есть опыт работы с проблемными долями.