Могу я выкупить долю у сестры за счет материнского капитала если ребёнку не исполнилось 3 года

Сделки между родственниками невозможны, ипотечные средства не передаются на покупку квартиры родственника, банки трактуют это, как притворную сделку и не одобрят ее. Если Ваша сестра подарит квартиру своему мужу, то он может продать ее Вам, а Вы получите ипотечный кредит на данную покупку. Минимальный ипотечный кредит от 300000 рублей. До трехлетнего возраста малыша, иначе, как на погашение ипотеки использовать Материнский Семейный Капитал трудно. Для ипотеки: (от Вас и от мужа) Форма 2 НДФЛ (в бухгалтерии), копия Трудовой книжки, копия Трудового Договора, ИНН, Пенсионное, все страницы паспорта, копия диплома, Свидетельство о браке и Свидетельства о рождении детей, банки могут попросить дополнительные документы, никогда не спорьте, несите то, что требуют, в каждом банке свой регламент, а в кредите они могут отказать без объяснения причины. Получите кредит, оформите квартиру, зарегистрируете сделку в Росреестре, обратитесь в Пенсионный фонд с заявлением о направлении Капитала на погашение ипотеки. Штрафных санкций за досрочное погашение у банков нет. Со второго месяца можете погашать кредит полностью. Удачи!