ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Переоформление дачи

Москва09.06.201439 просмотров1 ответ

Подскажите, пожалуйста, мама приобрела земельный участок с домом (дачу) . есть еще сын. мама не хочет чтобы участок достался сыну. как можно переписать дачу на меня? дарение? купля-продажи? что будет проще и быстрее? меньше налогов и т. д.. . куда идти и что делать? дача находится в одном районе, мы в другом. . нужно ли ехать туда к даче и там искать нотариуса? или можно сделать здесь? и вообще что нужно делать

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

09.06.2014

Самое оптимальное: договор дарения. если деньги отдаете, заключайте договор купли-продажи. в этом случае возможно уплата налога с продажи. ( чит. ст 220 нк рф) .
в интернете есть образцы договора дарения. найдите "договор дарения земельного участка с дачным домиком" либо договор купли продажи.... " куда идти и какие документы собирать поймете из текста договора.

нотариус не нужен т. к переход права подлежит регистрации в росреестре. лишние деньги потратите и немаленькие. нотариальное удостоверение никак не влияет на сумму налога с продажи .

налог на дарение между близкими родственниками отменен с 1.01.2006 года. представите в налоговую документы подтверждающие родство: свидетельство о рождении и св-во о браке, если замужем и меняли фамилию.

оспорить сделку можно только в том случае, если мама недееспособна.
ее право, как собственника на основании ст. 209 гк рф, распорядиться свои имуществом по своему усмотрению.