Как решается расторжение договора с агентством?

Как решается расторжение договора с агентством? заключила с агентством недвижимости договор об оказании возмездных услуг. услуга заключается в подборе клиента на покупку дома. стоимость услуги 50 000 руб., оплата в течение 3-х дней после заключения сделки купли-продажи дома. если я досрочно расторгну договор с агентством, не заключая никаких сделок, буду ли должна что-либо оплачивать агентству ( в договоре оговорено, что при расторжении договора по инициативе заказчика, т.е. меня, я должна буду выплатить им фактические расходы, понесенные в процессе оказания услуг). если это так, то что является фактическими расходами, ведь сделка не состоялась и я в услугах данного агентства больше не нуждаюсь? спасибо.