Заключен долгосрочный договор аренды муниципального имущества площадью 160 кв. метров., в 2004 году по 2013 г. мурманск

Заключен долгосрочный договор аренды муниципального имущества площадью 160 кв. метров., в 2004 году по 2013 г. мурманск метров., в 2004 году по 2013 г. мурманск, на ооо"лика" действующие руководство вело деятельность до 2008 года, после бросило фирму на произвол судьбы, бухгалтерия и деятельность не велась до нашего времени. я вошел в состав учредителей и собираюсь воспользоваться льготными условиями для выкупа данного помещения, погасить долги перед арендатором и подать заявку. пришел в администрацию мне сказали что документы готовятся в суд для расторжения договора , помогите с советом как поступить , могут ли они после оплаты долга в быстром порядке через суд расторгнуть с фирмой договор.