Как рассчитать доли в квартире, т.е перевести их в кв.метры? у трех собственников по 1/3 доли по приватизации на 2 комна

Как рассчитать доли в квартире, т.е перевести их в кв.метры? у трех собственников по 1/3 доли по приватизации на 2 комна комнаты: 14,3м и 10,5. есть покупатель а одну комнату (14,3), как прописать ее в долях? продаем за 550тыс.р. (мать и два совершеннолетних сына). куда обратиться, в бти? чтобы выразить доли в метрах? если написать 2/3, то на вторую комнату останется 1\3 доли? в 3комнатной квартире! зал выкупил другой человек, лишив меня права преимущественной покупки, оформив сделку как дарственную. а мне теперь не дает отказ (вчера были у нотариуса), собираясь якобы выкупить доли... мы не знали как написать этот отказ, как указать сумму этих долей, если одну комнату 14,3 - продаем за 550тыс, 10,5 - за 450тыс