После покупки дома выяснилось, что ведётся судебное разбирательство.

После покупки дома выяснилось, что ведётся судебное разбирательство. после покупки жилого дома выяснилось, что в отношении водовода к дому, проложенному по чужому участку (я его не прокладывал и бывший хозяин тоже, он был проложен ещё при советской власти колхозом, а участок новому собственнику выдали в 2011 году), ведётся судебное разбирательство. на 100% уверен, что предыдущий хозяин знал об этом, но не предупредил покупателя. вопросы: что делать? как поступить грамотно? стоит ли сделать протокол разногласий к уже подписанному акту приёма-передачи дома? ps на данный момент ситуация следующая: 1. дело выиграно в суде первой инстанции. 2. истец подал апелляцию в арбитраж, а также жалобу на судью. 1. продавец сделал хитро, в договоре купли-продажи он не указал, что типа: "... за объектом недвижимости судебных разбирательств не числится..." и т.п.. 2. "а при чем здесь арбитраж?" может я не правильно выразился, хотел сказать, что подали апелляцию в суд инстанцией по выше. а об этом уважаемая барышня я вас (тех, кто отвечает на вопросы) и спрашиваю. "и что вам этот протокол даст?"