Добрый вечер! сняли квартиру на 5 лет,подписали с хозяином договор,но он не заверенный! 2 года прожили!

Давайте реально смотреть - завтра она с мужем реально может вскрыть квартиру, выкинуть ваши вещи или заявить, что в ее квартире нет ваших вещей - никто проверить не сможет - просто я не впущу в свою квартиру никого, включая полицию - имею право. а полиция в эти дела не вникает, не поможет ничем. и будете вы, в чем есть, год бегать по судам и полициям. а если даже выиграете через год - ваших вещей хранить никто не обязан... сожалею, но закон нас защищает (если защищает), то крайне медленно и неполноценно. ищите компромисс. выяснить: кто хозяин? с кем подписан договор? есть ли другие сособственники? условия расторжения договора читайте в договоре. на налоговую особо не рассчитывайте - если у вас есть расписки - можете накапать за прошлый год - но это укусик комарика, который вам ничего не даст