Так чья квартира?

Скажите спасибо продавцу, который согласился продать вам квартиру таким образом, он наверное не подозревал, что может месяца на три "зависнуть" без оплаты по части Материнского капитала, а если у человека встречная покупка? Он не может денег получить и не может купить встречное жилье, как ему быть и куда выезжать? До тех пор, пока продавец не получит денег и не напишет вам расписку в получении всей суммы денежных средств, а также не подпишет акт приема-передачи квартиры, не стоит трогаться с места, и не стоит "давить" на Продавца, он и так сделал больше, чем следовало бы.