Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Как снять обременение с купленной квартиры?

Москва19 просмотров1 ответ

Собираюсь купить квартиру по жилищному сертификату. но есть сомнения. банк переведет деньги продавцу через допустим 10.дней. и где мне потом искать этого продавца? квартира то будет под обременением. и как вступать в собственность?

Ответы сообщества 1

Ответить
Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

Вам право собственности зарегят на основании договора купли-продажи и заявления сторон о регистр. перехода права собственности на покупателя, и зарегят обременение (ипотека в силу закона).
т. е квартира будет в залоге у продавца до полного исполнения обязательств покупателем.
после исполнения всех обязательств будете с продавцом подавать совместное заявление о снятии обременения.
ст. 25 закона об ипотеке.
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_19396/17d1d696c4f070cf741363779ec3e630af980919/
----------
неизвестно нам, почему вы опасаетесь исчезновения продавца, что он откажется подать такое совместное заявление.
госпошлины нет за погашение рег. записи об ипотеке, просто ноги включить, как говорится, и совместное заявление подать.
можно в суд. обращ., если продавец уклоняется от подачи такого заявление.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить