ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Здравствуйте! я продаю квартиру.. у моих покупателей жилищный сертификат. каким образом я получу свои деньги?
Риэлторы настаивают на том чтоб я открыла счет в банке и только через 10 дней после сделки мне переведут деньги с сертификата на счет. меня это настораживает и не могу понять почему бы им самим не обналичить деньги затем положить в ячейку? пожалуйста разъясните мне правильную сторону.. соглашаться ли на эту сомнительную сделку? заранее спасибо!)
Ответы сообщества 1
Ответить
Я лично покупал квартиру по сертификату, т. к. военный пенсионер. вы должны открыть счет. а покупатель на этот счет оформит свои документы. и в течении десяти дней вам действительно переведут деньги. а почему вы сомневаетесь? . ведь вам то же самое скажут сотрудники банка, и в регистрационной палате. не бойтесь - здесь все честно. сама бумага (жилищный сертификат) - она не обналичивается владельцем. и еще момент - здесь нужно быть честным:
человек покупает у вас квартиру за определенную сумму, но вынужден оформлять весь сертификат, а стоимость его, возможно, дороже. так вот я с продавцом договаривался, и он написал мне расписку, что якобы он взял взаймы у меня n-ную сумму денег (разница в цене сертификата и квартиры) . и как только сертификат полностью был обналичен на его счете - мне сразу вернули долг. дело в том, что вы можете "кинуть" покупателя. если с вами не заключит подобную сделку, вы получите всю сумму сертификата, а это может быть на 300-500 тыс. рублей больше, чем стоимость квартиры. если вы так поступите - это будет по-свински.
а для тех, кто не в курсе, хочу добавить, что по сертификату жилье покупают пенсионеры - сотрудники силовых ведомств, согласно государственной программе.
в поисковую строку браузера вбейте - "покупка квартиры по сертификату" (без кавычек) и читайте подробно.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.