ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Какие последствия несёт досрочный разрыв договора об аренде квартиры
Какие последствия несёт досрочный разрыв договора об аренде квартиры заключил договор с арендодателем об аренде квартиры на два года. прошло пять месяцев - теперь она меня выселяет без объяснения причин (веду себя тихо и культурно, жалоб от соседей нет). "а по что мне, говорит, твой договор - можешь им подтереться".
Ответы сообщества 1
Ответить
договор для того и заключается, чтобы оговорить обязанности сторон, права и избежать всевозможных сюрпризов. Среди людей юридически безграмотных бытует миф, что хозяин может делать что угодно. Но это заблуждение. Договор, подписанный обеими сторонами ,как вам правильно сказали, порождает ОБЯЗАТЕЛЬСТВА для обеих сторон, которые они ОБЯЗАНЫ исполнять надлежащим образом.. И основания и порядок его досрочного расторжения должны быть указаны либо в законе либо в самом договоре. Вот так, на ровном месте, без законных оснований или оснований, оговоренных в самом договоре, просто потому что так хозяйке хочется, она не имеет права расторгнуть договор без вашего согласия, а вас выселить. Вы имеете полное право никуда не уезжать. А хозяйка с требованием о расторжении имеет право обратиться в суд. Если вас просто нагло выкидывают, меняют замок, то вы вправе заявить иск в суд о вселении и взыскании убытков с хозяйки. Так что, все будет зависеть от того, какую позицию займете вы.Согласитесь-разговор один, откажетесь-другой.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.