Подскажите имеет ли права арендодатель выселить женщину с грудным ребенком?

Подскажите имеет ли права арендодатель выселить женщину с грудным ребенком? дело в том,что когда хозяин квартиры подписывал договор,он сам говорил,что хочет на долгий срок,в договоре прописали на 11 месяцев,прошло всего 3.далее звонит мама собственника и ссылается на то,что сын хочет переехать туда с девушкой,поэтому мы должны освободить квартиру через месяц.в договоре действительно так было прописано.но нет возможности ни переезжать,ни квартир.есть ли какие либо законы которые защитят наши права?хотя бы до поиска новой квартиры?риэлтор,который нас заселял,согласился найти нам вариант аналогичный этому.ему кто будет оплачивать компенсацию?