Нужна консультация по поводу продажи комнаты и органов опеки...
Москва · 24.10.2012 · 66 просмотров
Нужна консультация по поводу продажи комнаты и органов опеки... у меня с сыном есть собственная комната в коммуналке,сын маленький ,ему 1.8 мес.я хочу продать комнату эту.мы с ним прописаны у моих родителей.они получили квартиру в ипотеку,еще не до конца выплатив.нам в органах опеки не дадут справку о продаже комнаты ,т.к. моему сыну нужно улучшение жилищных условий.но могут ли мои родители оформить дарственную на внука,что бы у него была доля в этой ипотечной квартире собственная...?и дадут ли в этом случае органы опеки разрешение на продажу комнаты?
Ответы сообщества 1
ГК
Если совершеннолетний ребёнок является собственником доли комнаты в коммунальной квартире, то при продаже данной комнаты вы должны приобрести ему как минимум равнозначное по площади и условиям проживания жилое помещение ( долю жилого помещения ), в противном случае, разрешение от органа опеки и попечительства вы не получите ! Дарение внуку бабушкой или дедушкой доли жилого помещения, в данном случае, не при чём, это будет расцениваться как дополнительная жилплощадь !
Похожие вопросы
Продажа комнаты. Нужна ли справка из органов опеки при продажи комнаты, если ребенок прописан у мужа по другому адресу ?
Продажа комнаты. Нужна ли справка из органов опеки при продажи комнаты, если ребенок прописан у мужа по другому адресу ? (если можно дайте ссылку на закон по данному вопросу)
Улучшение жилищных условий что лучше для органов опеки
Улучшение жилищных условий что лучше для органов опеки 10 кв метров в коммуналке или 10 кв.метров частного дома с землей, в какую сторону приоритет для юристов?
Справка из органов опеки нужна по прописке?
Справка из органов опеки нужна по прописке? моему сыну 1.8 мес,мы хотим продать комнату,она приватизирована,мы с сыном оба собственники.чтобы взять справку из органов опеки на продажу,мне идти в муниципалитет по прописке или по тому адре...
Можно ли обналичить деньги ребенка от продажи доли до наступления совершеннолетия на первоначальный взнос по ипотеке?
Можно ли обналичить деньги ребенка от продажи доли до наступления совершеннолетия на первоначальный взнос по ипотеке? Проблема в том, что органы опеки не дают согласие на чистую продажу комнаты без выделения доли. Если положить ему деньг...
Разрешение от органов опеки. получили разрешение у органов опеки на продажу жилья, но нашли квартиру лучше как быть
Разрешение от органов опеки. получили разрешение у органов опеки на продажу жилья, но нашли квартиру лучше как быть
Обязательно ли согласовывать с органами опеки продажу комнаты в коммуналке, если владелец соседней комнаты малолетний?
Обязательно ли согласовывать с органами опеки продажу комнаты в коммуналке, если владелец соседней комнаты малолетний? мать малолетнего о продаже комнаты уведомлена.
Помощь в выкупе комнаты в коммуналке
Помощь в выкупе комнаты в коммуналке мы живем в коммуналке. всего 4 комнаты: 3 занимает наша семья, 1 - сосед. наши комнаты в муниципальной собственности, а комната соседа приватизирована. сосед хочет продать эту комнату, а мы мечтаем вы...
В каком случае мать может снимать деньги со счета ребенка-инвалида с разрешения опеки?
В каком случае мать может снимать деньги со счета ребенка-инвалида с разрешения опеки? И , если ребенок, в дальнейшем будет признан недееспособным, то может ли мать снимать деньги с этого счета без разрешения опеки, когда ребенку исполни...
Нужно ли мне разрешение органов опеки для продажи квартиры, в которой прописан дальний родственник с ребенком?
Нужно ли мне разрешение органов опеки для продажи квартиры, в которой прописан дальний родственник с ребенком?
Сколько по времени готовится разрешение из органов опеки на ребёнка для продажи квартиры?
Сколько по времени готовится разрешение из органов опеки на ребёнка для продажи квартиры?
Хотим продать комнату в коммуналке.собственница одной из соседних комнат-несовершеннолетняя 15 лет
Хотим продать комнату в коммуналке.собственница одной из соседних комнат-несовершеннолетняя 15 лет У кого брать отказ в данном случае: у ее родителей или у органов опеки? опека дает только на отчуждение! если бы они продавали
Вопрос к экспертам. я собственник комнаты в коммуналке. мой сосед, недавно купивший комнату рядом, хочет в ней
Вопрос к экспертам. я собственник комнаты в коммуналке. мой сосед, недавно купивший комнату рядом, хочет в ней прописаться и просит от меня какое-то согласие. однако я так понял, что речь идет о моем "праве первой покупки". но меня уже у...
Соседка по коммуналке хочет прописать в свой комнате родственника, говорит, что нужно мое согласие. это так?
Соседка по коммуналке хочет прописать в свой комнате родственника, говорит, что нужно мое согласие. это так? или она что-то темнит? в свидетельстве о гос. регистрации у меня написано: общая долевая собственность, доля в праве - 30/98
Квартирный вопрос. смежные комнаты.
Добрый день! такая ситуация, хочу продать комнаты (в собственности) в коммуналке. у меня имеются две комнаты смежные в трех комнатной квартире. хотела продать сразу две но это на ранке не востребовано, слышала такой вариант что каждую ко...
Комната в коммуналке.
Комната в коммуналке. если я поставлю в комнате раковину, душ, с\у, можно ли как-то оформить комнату, как отдельное жилье и не платить по общему счетчику и за метры, которыми я не пользуюсь?
Подскажите,как рассчитать стоимость выкупаемой у государства комнаты в коммуналке с учетом понижающего коэффициента?
Подскажите,как рассчитать стоимость выкупаемой у государства комнаты в коммуналке с учетом понижающего коэффициента? Комната в 3к.кв.Две принадлежат нам (4 чел.).Стоим на очереди год.Малоимущими не признаны,но признаны нуждающимися в улу...
Прошли наконец опеку, а продавец взял да и сказал, что продает квартиру другим . .
Прошли наконец опеку, а продавец взял да и сказал, что продает квартиру другим . . У нас два объекта комната (в общаге) и полуторка, везде собственники дети, пришлось проходить опеку. комнату покупают по социальному сертификату, поэтому ...
Покупка комнаты на маткапитал
Мой муж владеет комнатой в коммуналке (по праву собственности). другая комната продается, мы хотим ее приобрести на материнский капитал+ доплата. продавцы согласны с данными условиями. с чего начать процесс оформления купли-продажи?
Юристы по недвижимости - какие документы мне требовать при покупке комнаты в коммунальной квартире у семьи соседей ?
Какие документы должны быть у соседей по коммуналке которые продают свою приватизированную комнату мне ? я знаю что : свежая выписка из егрп выписка из домовой книги свидетельство о гос. регистрации права на недвижимое имущество а ка...
Какие риски есть при покупки комнаты в данном случае?
Молодая девушка продаёт комнату, она в собственности у неё год, преобрела её по обмену. так же у нее есть маленький ребенок. какие есть риски покупки у неё комнаты?
Подскажите пожалуйста какую комнату в коммуналке выбрать лучше?
Подскажите пожалуйста какую комнату в коммуналке выбрать лучше? 11,5 кв метров, где 12 комнат, 2 туалета, две душевые кабинки (9этаж)похоже на коридорного типа,но называется не коридорного.раковины в комнате нет или 13.5 кв метров, где 2...
Как оценивают комнату в коммуналке?
Как оценивают комнату в коммуналке? оценка комнаты в коммуналке? моя семья из 4х человек (жена, сын -7,5 лет, сын- 1 месяц, и я - отец семейства) имеем в собственности комнату в 4х комнатной, коммунальной квартире. 1 из комнат освободил...
Муниципальное жилье. можно сдавать комнату в коммуналке, в аренду ?
Муниципальное жилье. можно сдавать комнату в коимуналке, в аренду ?
Можно ли стоять на учёте в улучшении жилищных условий и не быть малоимущим? каковы сейчас нормы метража в коммуналке ?
Учитывается в коммунлке только жилая площадь или общая (по теме норм) ? какова цена комнаты 15 метров если покупать у города ?
Регистрация нового владельца комнаты в коммуналке.
Мне подавать документы? брать платежки? ведь только один имеет права платить и платит за коммунальную квартиру. 6 комнат.
Хотели купить комнату
Хотели купить комнату Хотели купить комнату в 3-х комнатной квартире. Нам предлагают долю в виде комнаты в 3-х к. квартире. Что это значит?
Планируем покупать комнату. продавец предлагает оформить договор дарения. какие риски? стоит ли соглашаться?
Планируем покупать комнату. продавец предлагает оформить договор дарения. какие риски? стоит ли соглашаться?
Покупка комнаты в квартире
Чем может быть опасна покупка одной комнаты в 3-х комнатной квартире. и при покупке и в дальнейшем, ну кроме того что труднее найти покупателя чем на квартиру. всё 3 комнаты в этой квартире на разных людей оформлены.
Хотим убрать пристройку в собственной комнате(комуналка)Нужно ли брать разрешение и где?
Хотим убрать пристройку в собственной комнате(комуналка)Нужно ли брать разрешение и где? Купили комнату в коммуналке старого образца,в самой комнате есть маленькая пристроечка,что-то типа кладовки,хотели бы её снести,стены не несущие.Одн...
По поводу аренды комнаты
Доброе утро. нужна консультация. снимаю сейчас комнату, нашёл её через агента, заплатил ему комиссию, он заполнил договор (5 мес. назад). сейчас меня не устраивают условия жизни в этой квартире, да и с хозяйкой проблемы... могу ли я связ...
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.