Обмен квартир в одном доме

Обмен квартир в одном доме Есть две муниципальные квартиры в одном доме - 2-комнатная (45 кв.м.) и 1-комнатная (34 кв.м.). Обе квартиры расположены на 1-ом этаже, санузел в обеих квартирах - совмещенный. Обе квартиры требуют схожего по степени косметического ремонта. Единственное различие заключается в том, что однушка имеет лоджию, в двушке нет ни балкона, ни лоджии. На какую примерную доплату стоит рассчитывать, при обмене двушки на однушку? Дополнительная информация: г.Москва, район Северное Измайлово, серия дома И-209А. так, вот допустим приватизируем, при описанных условиях - на какие суммы стоит рассчитывать? к риелтору естественно обращаться будем, но почему бы здесь не спросить - ничего не стоит)