Перепланировка: совмещение санузла. хотим купить такую квартиру,нужны документы?

Не факт, что вы всю оставшуюся жизнь проведете в этой квартире. Тогда при продаже вы сами будете вынуждены платить за узаконивание перепланировки, делать это через суд, возможно. Или искать таких же покупателей, как вы сейчас. Во всяком случае, если у продавцов документы БТИ свежие на руках, сбивайте цену на квартиру. Если поэтажки нет, то вполне возможно, что БТИ им нарисует красную линию. Тогда вся ответственность за перепланировку будет на вас.