ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Ипотека сбербанка
Ипотека сбербанка беру ипотеку ,а кредитный инспектор мне говорит что деньги на счет продавца переведут когда сделку зарегистрируют в регпалате, и мне дадут св-во собственности на квартиру. вопрос : как я могу выступать гарантом сбербанка что продавца банк не обманет, и как уговорить продавца подписать договор купли-продажи . ведь фактически после заключении сделки в рег.палате то он остается без квартиры ( и без денег ) если банк обманет или будет тянуть резину.
Ответы сообщества 1
Ответить
деньги банк обязательно переведет, но вы намучаетесь со Сбербанком! Вначале вас обяжут принести в банк заверенное нотариально Свидетельство о праве собственности, Выписку из ЕГРП, форму 9, Кадастровый паспорт, Технический паспорт, Отчет оценочной компании, которая аккредитована банком, за тем - заключить Предварительный Договор купли-продажи, который пойдет на рассмотрение и одобрение В ТЕЧЕНИЕ 10 ДНЕЙ!Только после одобрения, банк попросит вас на сделку, куда вы придете с составленным (уже основным) Договором купли-продажи! Если вы решите проводить сделку по безналичному расчету, то Кредитный Договор будете подписывать после регистрации Договора купли-продажи, если - наличкой, то в день сделки.Обратитесь в другой банк, где проще, спокойнее и не требуют никаких предварительных согласований, а проценты не выше, чем в Сбербанке.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.