Можно ли узаконить землю в черте города, если самовольная постройка на ней была узаконена в 2012г

Можно ли узаконить землю в черте города, если самовольная постройка на ней была узаконена в 2012г Домовладение принадлежало бабушке, однако право устанавливающих документов не сохранилось. Есть запись в тех паспорте, что был договор купли-продажи от 1916 года, во владенной ведомости переписи населения 1926 года указывается , что бабушка владела земельным участком по данному адресу в 250 кв. саженей ( 1138 кв.м), имеется справка из архива, что бабушка платила налоги. После смерти бабушки на данном участке проживали мои родители . Право наследования не было оформлено, но имущество страховалось, выплачивали налоги со строений и земельная рента ( сохранились квитанции). Дом бабушки со временем разрушился, мои родители умерли (в 1993 и 2006 году). После смерти матери мне осталась самовольная застройка (построена в 1975 году),которую я смогла узаконить в 2012 году. Горкомзем говорит, что данный земельный участок продан застройщику и приобрести право собственности на землю я не смогу. Возможно ли в судебном порядке доказать факт бессрочного пользования землей и оформить право собственности на землю?