С чего начать оформление земли в собственность если на ней находится самовольная постройка

Вы не совсем раскрыли свой вопрос. Самовольная постройка Ваша или нет? если Ваша, то обратитесь в администрацию города/района с заявлением об узаконении прав на земельный участок, занятый домостроением. Процедура слегка нудная, долгая, но не невыполнимая. Будет хорошо если вы сможете предоставить такие документы, как квитанции по оплате коммунальных услуг. Также как вариант можно обратиться в суд с аналогичным заявлением. тот же комплект документов. Если же самовольная постройка не ваша, то можете забыть об этом земельном участке.