Какие документы я должен спросить у продавца дома в деревне

Это не вы просите, а продавец представляет в регистрирующий орган: - документ, на основании которого гражданину был выделен данный участок; - свидетельство о праве собственности (если оно вообще имеется; свидетельство на дом; -домовую книгу. Если ваш продавец пенсионер, то вполне может не оказаться свидетельства о праве собственности. Тогда ему нужно будет единовременно подавать два заявления: о регистрации ЕГО права собственности и о переходе права к ВАМ. а вам советую, пока еще деньги не отдали, запросить выписку из ЕГРП, чтобы понять - зарегистрировано все-таки право собственности или нет, один ли собственник у дома или несколько, нет ли обременений и прочих сюрпризов.