На меня мама оформила договор-дарения на квартиру.

Имущество по безвозмездной сделке не является совместно нажитым,только по факту смерти одариваемого перейдёт в разряд наследственного имущества.А сама этим договором можешь воспользоваться по своему усмотрению в любое время.Так что всё в порядке,не морочь себе голову,но надо зарегистрировать в РЕГПАЛАТЕ.Такой договор может быть обжалован другими родственниками,но у обжалования есть срок исковой давности,не помню точно,но по-моему три года.Сам с этим сталкивался,мать подарила мне дом и зем. участок,жила в доме сама,после смерти сестра и брат хотели делить наследство,а делить нечего,всё моё,сунулись обжаловать - исковая давность.