ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Договор дарения
Договор дарения Ситуация: мама (владелица)передает сыну квартиру (он прописан в этой квартире)по договору дарения, а там на тот момент прописаны,но не проживают еще 2 человека (невестка с дочерью). В договоре дарения (как я прочитала и поняла) есть как раз пункт о третьих лицах. Я обязательно должна указать их в данном пункте. И нужны ли от них какие-то документы в таком случае: заявления о согласии, что-то нотариально заверенное Или лучше в такой ситуации дождаться, пока они выпишутся и оформить переход квартиры к другому владельцу. Спасибо Надеюсь, не очень путано объяснила.
Ответы сообщества 1
Ответить
Как я понял Ваша мама - собственник квартиры. Она вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Она решила подарить эту собственность сыну - ее право. Причем здесь регистрация кого-то в этой собственности? Дарится, ведь, не регистрация, а только квартира (недвижимость). Если лица, зарегистрированные в этой квартира не имеют права собственности в ней, то их согласия не требуется. Квартира как была так и останется, изменится лишь собственник. Никаких обязательств перед третьими лицами ни у мамы ни у сына нет, при условии, что квартира не заложена, на нее не наложен арест или есть какие-то еще обязательства. Если же эти лица имеют в этой квартире какое-то право собственности (долевую собственность), то их согласие необходимо. Тогда возможно дарение только доли в квартире.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.