На жилой дом имеется только домовая книга. я прописан один. прежних хозяев нет в живых.

Я так понимаю если Вы используете формулировку прежних хозяев нет, то Вы не являетесь родственником тех кто там жил раньше. Если это так, то надо знать сколько вы лет там живете если более 15 можно попробовать признать право собственности на дом в силу приобретательной давности. А так есть ст.1151 Гражданского кодекса РФ (В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным). Данное имущество переходит в собственность муниципалитета.