Решили продать квартиру, с чего начать? без риэлтора !

Сперва определитесь со стоимостью. промониторьте цены пройдите 3-4 аналогичных квартиры оцените плюсы и минусы. зайдите в пару агентств спросите о стоимости квартиры (это обычно бесплатно)

когда с ценой определитесь подавайте объявления. в местные газеты по недвижимости на сайте.

сразу готовьтесь к тому что вам будут названивать риэлторы предлагать услуги. возможно (даже более вероятно) они скажут что у них есть клиент на вашу квартиру, но без договора они работать не будут (потом клиент как правило срывается а договор остается.)
под видом клиентов смотреть вашу квартиру ходят обычно стажеры из агентства недвижимости.
в принципе если риэлторы нормальные и не ленивые и не жадные можно доверить и им.
сразу скажу что если квартира не продается в первые 2 недели то риэлторы начинают давить на понижение цены. чаще всего это обосновано, но иногда нет. так что нужно быть осторожным.

проверьте чтобы у вас был минимальный комплект документов. но не торопитесь все их собирать. т к комплект документов часто зависит от покупателей.
когда покупают за наличку комплект меньше.
если покупают через ипотеку то придется собирать доп. доки.

продать квартиру без риэлтора не сложно, но со специалистом в этом деле людям спокойнее. я сам рэлтор, и иногда представляю как мои клиенты все это сами бы организовывали, которые никогда с этим не встречались. любой мелкий косяк это паника. ужас просто.
так что за чистую продажу (если вы не покупаете другое жилье одновременно) специалисту можно отдать 30-40 тр.