Могу ли я снести незаконную постройку соседа?

Могу ли я снести незаконную постройку соседа? дело в том, что мой сосед на границе наших участков построил хоз. постройку("сарай для инвентаря" как он говорит) причем сарай пристроил вплотную к своему дому, и под одну крышу. расстояние от сарая до границы зем.участка = 90 см. согласно градостроительному плану(чертежу) соседа,расстояние от его дома до нашей "границы" должно быть - 3 метра! причем в плане прописано, что запрещено возведение строений не предусмотренных проектом. но сосед говорит, что на сарай для инвентаря разрешения не надо , и что от сарая до границы должен быть 1 метр. но ведь по чертежу расстояние от дома до границы 3 метра, причем как я понимаю это расстояние должно быть свободно от каких бы то ни было строений вообще. закон, что расстояние 1 метр от хоз постройки действует в случае если хоз постройка построена отдельно от дома, как отдельное сооружение? а он сначала строит дом как положено по плану(3 метра), потом вплотную к дому сарай (0,9 от границы). я подал на него в суд. есть ли шансы? на что конкретно ссылаться. правильно ли я понимаю про хоз постройку?