ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Сколько метров нужно отступить от соседской постройки для постройки гаража?

Москва23.10.20111 966 просмотров1 ответ

Сколько метров нужно отступить от соседской постройки для постройки гаража? здравствуйте! у меня такая ситуация. мы с мужем купили частный дом с участком. собрались строить гараж, но тут начались проблемы. соседи у нас скандальные и написали жалобу в мэрию. из мэрии пришло письмо, что в соответствии с гл. 16 ст. 69 таб. 11 приложения к фз рф №123-фз от 22 июля 2008 года мы должны отступить от ее постройки 6 метров. но это не возможно, т.к. двор всего 6 метров, а ближайшая постройка соседей – сарай находится на расстоянии 1,5 м, а летняя кухня на расстоянии 4 м. и еще во время покупки на месте, где мы хотим строить гараж, стоял сарай (мы его разобрали за ненадобностью), на плане он до сих пор есть. земля находиться в нашей собственности. в законе указано, что это касается жилых помещений, а ведь гараж – не жилое. так вот я бы хотела узнать, что будет, если мы этот гараж все-таки построим? нас его заставят снести или нужно будет штраф заплатить (если да, то в пределах какой суммы)? заранее спасибо за ответ!

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

23.10.2011

Руководствуйтесь СНИП 30-02-97. И необходимо разрешение на постройку. Тогда у вас будет аргумент против соседей. 6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: от садового дома - 3; от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4; от других построек - 1 ; от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; от кустарника - 1. 6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: от садового дома и погреба до уборной - 12; до душа, бани и сауны - 8; от колодца до уборной и компостного устройства - 8; до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12; от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 7. Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках. 6.9 Допускается примыкание хозяйственных построек к садовому дому. При этом помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в садовый дом. Возможно объединение хозяйственной постройки и садового дома при соблюдении санитарно-гигиенических требований. 6.10 Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому дому и хозяйственным постройкам. http://www.vashdom.ru/snip/3002-97/