Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Могут ли снести склад, находящийся в собственности на незарегистрированном участке?

Москва63 просмотров1 ответ

Здравствуйте! продается небольшое складское помещение-гараж (40 м. кв.), примыкает к жилому 5-ти этажному дому. продавец имеет документы, склад в собственности. однако земля принадлежит государству. на кадастровой карте участок под склад размежеван, имеет кадастровый номер и стоимость, статус - "временный (удостоверен)".
вопрос в том, какие риски могут быть при покупке такого строения:
1) может ли администрация снести склад? будет ли компенсация в этом случае?
2) что произойдет, если администрация сдаст в аренду/продаст участок третьему лицу? будет ли у меня приоритетное право на аренду/выкуп участка?

Ответы сообщества 1

Ответить
Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

Могут снести, причем. за ваш счет.
поясняю на пальцах.
я на вашем садовом участке построил сарай и пользуюсь им. ваши действия? правильно, подаете в суд, суд выносит решение снести на хрен мой сарай за мой же счет. правда, могу с вами договориться, что за какую-то плату вы разрешите пользоваться этим сараем или даже продадите мне эту часть земли в собственность. но все будет зависеть от вашего настроения.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить