Добрый день!приобрела квартиру в 2006году у бывшего мужа(не помню за какую сумму),,я один собственник.сейчас хочу продат

Добрый день!приобрела квартиру в 2006году у бывшего мужа(не помню за какую сумму),,я один собственник.сейчас хочу продат Добрый день!приобрела квартиру в 2006году у бывшего мужа(не помню за какую сумму),,я один собственник.сейчас хочу продать её за 4800000р., но взамен приобретаю квартиру(трешку) за 3200000р., а чуть позже (три-четыре месяца) хочу приобрести на оставшуюся сумму ещё одну квартиру(однушку),которую в последствии планируем улучшать и чтоб она досталась одному из детей.в одной из сделок будет участвовать матер.капитал(я сейчас в отпуске по уходу за ребенком и не работаю)-соответственно при этом нужно будет выделять доли собственности на квартиру на всех членов семьи (нас двое и трое наших детей).вот и возникает несколько вопросов: 1.на какие проценты мы попадаем при продаже квартиры? 2.как выгодней распорядиться мат.капиталом в этой ситуации-использовать его в трешке или в однушке? 3.слышала,что существует возмещение денег от налоговой (один раз в жизни) от приобретаемого жилья-до 2000000р. каким образом нам лучше оформить квартиры,чтобы получить возмещение перечислением на расч.счет единоразово? спасибо