Как заставить неплательщика платить и нужна ли для этого вторая прописка?

Как заставить неплательщика платить и нужна ли для этого вторая прописка? В приватизированной квартире проживает постоянно и прописан один человек, имеющий 1/2 доли. Второй собственник, его родственник, имеет также 1/2 доли того же жилья, что и первый, но прописан и проживает по другому адресу в приватизированной кооперативной квартире и не оплачивает услугу ремонт и обслуживание жилья. Первый хочет законным путём заставить его платить за квартиру. Первому было бы удобней, если бы квитанции по оплате за ЖК услуги приходили обоим поровну каждому своя. Можно ли это сделать через заявление в ЖКО и паспортистов, минуя суд? Может в этом случае второму надо получить прописку, но у него уже есть одна по другому адресу, где он проживает постоянно. Можно ли и как обязать второго собственника, пусть он и не проживает постоянно в принадлежащей ему 1/2 доли приватизированной квартиры платить хотя бы за ремонт и обслуживание жилья? Второй родственник запойно пьёт, жена и дети его просто не пускают в собственную квартиру. А у первого нет оснований его выгнать из той квартиры, где второй пусть и не прописан, но имеет равные долевые права с первым.