Могу ли выписать бывших (жильцов)хозяев частного дома как собственник?

Могу ли выписать бывших (жильцов)хозяев частного дома как собственник? добрый день. ситуация такая: купил частный дом, оформляли в декабре 2012, собственник дядька был, а прописана его взрослая дочь с мужем. в договоре указали пункт, что прописанные люди обязаются выписаться не позднее 31 декабря 2012. люди эти сами из казахстана. на сделке были, после сделки купили квартиру, где и обещались прописаться. а теперь пропали, и ни слуху ни духу. могу ли я пойти с этим договором и выписать этих людей, как не исполнивших обязательства? и самое главное ) куда пойти с этим договором? через суд не очень хочется, честно говоря... спасибо большое за помощь. p.s. дядька всмысле чужой мужик, ко мне никаких родственных отношений не имеет to василич: добрый день. во-первых вода к примеру без счетчика, так мне гораздо выгоднее. да и зачем мне чужие люди прописанные в доме, мне это не нравится, тем более в нашей стране завтра какой-нибудь закон нарисуется и эти люди въедут ко мне и будем мы с ними жить "дружно". договор есть, квартиру куда прописаться у них есть, купили, знаю от риэлтора. пускай берут и выписываются, я думаю скорей всего им просто лень приехать... а может и правда скоро подселятся (