Распишите пожалуйста пошаговую инструкцию - как приобрести жилое помещение.

Договор купли-продажи в простой письменной форме или нотариальный со всеми существ. условиями договора, соотв. треб. ст. 168 ГК РФ, в необход. кол-ве экземпляров, подписанный и согласованный сторонами сделки, прошитый, если более, чем на одном листе- сдавать на госрегистрацию в управление Росреестра по месту нахождения недвижимости. Оплатить госпошлину за госрегистрацию сделки и регистр. перехода прва собственности к вам. Туда же кадастр. паспорт и свид. о праве собственности продавца, со списком доков ознакомьтесь на сайте росреестра. там же и бланки заявлений и бланки квитанций на оплату госпошлины. В итоге у вас , как покупателя будет экземпляр зарегенного договора купли-продажи,свидетельство о праве собственности на купленную квартиру, расписка продавца, что он получил от вас деньги полностью по договору и экземпляр акт приема-передачи квартиры, подписанный продавцом и покупателем. ну и ключи от квартиры....От вас паспорт, деньги и голову на плечах- читать внимательно какой договор подписываете, проверить правомочия продавца и его дееспособность, отсутствие прав третьих лиц на покупаемую вам квартиру, не находится ли квартира под залогом, арестом, пр. обременения, нет ли лиц. кот. имеют право пожизненного пользования. отказавшихся в свое время от приватизации, нет ли лиц. чьи права нарушены при приватизации, нет ли лиц. кот. имеют срочное право пользования по дог. найма или безвозм. пользования, аренды, проверить кто зареген, чтобы снялись с регучета, нет ли задолженности по оплате жилищ. и комм. услуг, не отсутств. ли кто временно- в армии или тюрьме. Понимать, что при неосмотрительности и неосторожности в действиях покупатель не может быть признан добросовестным приобретателем. И можно и квартиру не получить. и деньги потерять. И даже добросовестный приобретатель может оказаться на бобах: Согласно ст.302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Короче. Марш к профессионалам - риэлторам и юристам.