ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Расторжение договора купли-продажи зу
Здравствуйте! в июле 2014-го мы приобрели земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. участок это время никак не использовался. и тут мы собрались наконец-то заняться участком, как обнаружили, что он полностью заасфальтирован, частично забетонирован. можно ли расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, ведь на нем просто невозможно вести личное подсобное хозяйство. заранее спасибо за ответ.
Ответы сообщества 1
Ответить
Можно подать исковое заявление в соответствии с пп. 2 ч. 2 ст 178 гк рф о признании сделки недействительной
1. сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.
2. при наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:
2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;
но все это нужно будет доказывать в суде, плюс учитывать что было прописано в договоре.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.