Разделе жилого дома между собственниками

Разделе жилого дома между собственниками нужен совет. у моего отца и его сестры остался дом от родителей по наследству в равных долях. в доме живу я с мужем, для тетки-это дача. сейчас встал вопрос о разделе дома. (наследство открыто в 2006 г.), но у нее постоянно не было денег и она оттягивала этот момент, хотя за всю коммуналку платит или мы. но тут с мужем мы решили строиться к своей половине, и выяснилось поскольку у них оказывается до сих пор нет док-тов на свою собственность отдельную, дом считается общий, а значит все строения (даже новой постройки) будут делиться на двоих. все коммуникации на нашей половине. я заставила отца заняться разделом, но она снова начала упираться, ни в какую не хочет оформлять половины. а тут пришла и сказала, что не подпишет ни одной бумажки, и не будет ничего делать пока мы не проведем ей газ, воду и свет. разве это правомерно ее требование? и в каком порядке мы должны оплачивать ей коммуникации, стоимость делить на двоих? заранее благодарна за ответ. да свидетельство - это единственное что они получили. а не подскажите, что на счет коммуникаций, ведь на сегодня провести ого-го каких деньжищ стоит&