Раздел домовладения

Раздел домовладения происходит раздел жилого дома и хозяйственных построек между собственниками. в договоре дарения от 1989г. было указано домовладение. в настоящее время нет и части жилого дома, и появились новые строения и т.д. при разделе с учетом технической экспертизы: одной стороне достался жилой дом, а другой стороне хоз. постройки. при таком разделе доли соответствуют, не требует переоборудования. возможно ли это, или обязательно делить так, чтобы и часть дома и часть построек? просто в случае выдела части дома тому, кто получил хоз.постройки, доли не будут соответствовать и переоборудование дома будет стоить немалых денег. понимаю, что понятия домовладение не существует в гк, поэтому и спрашиваю: можно ли считать жилой дом и хоз.постройки отдельными объектами права или хоз.постройки неразрывно связаны с домом? может быть они имеют особый правовой режим? если да, то какой? спасибо всем кто откликнется.