ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Нужен совет! как лучше узаконить пристройку к дому ...в каком качестве ? .если ...
Дому 50 лет, документы на него с тех пор и только и имеются ...именно 1961 года, конечно за это время были изменения в доме -
печка сломана, пристроены котельные, ванная, коридорчики перед входом , - это давно, а в последнее время пристроена еще комната с верхним этажом, переходящим в чердачное помещение - но это все не достроено, сделано безграмотно и продолжения в эксплуатации, как жилое помещение вряд ли будет иметь, есть стены, крыша, окна и все . отец, который все это городил, умер, мы ему не могли помешать развлекаться таким образом, поэтому сейчас имеем, то что есть . дом с самого начала оформлен на мать, но она не вечна . вот и встал вопрос, что делать, документы на дом и на землю старые . надо все оформить при жизни мамы, а то потом еще труднее будет . нужен совет! 1- пристройка не достроена, может оформить как недострой или как нежилое помещение, типа - сарай? 2- про землю - забор с соседом недавно поставили не по линии границы участка, а для удобства по другой линии, уменьшив наш участок, а надо узаконить по правильным границам, как замерщики оформляют межевание ?
Ответы сообщества 1
Ответить
Вам необходимы услуги кадастрового инженера. таковые работают в бти, но не только там. кадастровый инженер делает межевой план, с определением границ на местности или без такового ( как закажете) . при этом им предпринимаются меры к согласованию границ зем. участка с соседями, в порядке, установленном фз "о государственном кадастре недвижимости". в случае согласия соседей переставите забор там, где он должен быть, при несогласии придется обращаться в суд. что касается дома, то вам нужен техплан ( кадастровый паспорт) , в нем будут отражены все ваши пристройки. это тоже работа кадастрового инженера. до марта 2015 года право собственности можно зарегистрировать в упрощенном порядке, без предоставления разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию, при условии, что ваше право собственности на землю оформлено надлежащим образом.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.