Помогите пож-та разобраться в ситуации!
Москва · 01.05.2012 · 53 просмотров
Помогите пож-та разобраться в ситуации! Одна женщина собиралась купить участок земли. Составили договор в простой письменной форме при свидетелях, в котором прописали сумму за участок, размер задатка и сроки сбора всех необходимых документов продавцом для передачи их на дельнейшую регистрацию. Завтра последний день, указанный в договоре, а продавец сегодня заявляет, что потерял все документы. Задаток был уплачен в день подписания договора и на это имеется письменная расписка, подписанная в присутствие двух свидетелей. Что можно сделать в такой ситуации?
Ответы сообщества 1
РЛ
Для заключения договора и для передачи задатка свидетели не требуются. Если продавец по каким-то причинам отказывается от продажи земельного участка Вы имеете право истребовать от него возврат двойной суммы задатка (см. ст. 381 ГК РФ), или заставить его заключить договор купли-продажи земельного участка (см. ст 429 ГК РФ). Все эти действия Вам придется проводить в судебном порядке.
Похожие вопросы
Юристы,помогите!
Юристы,помогите! вьюнов обязался отремонтировать и покрасить дом карлову и попросил выдать ему аванс. карлов вместо аванса предложил вьюнов задаток и в письменной форме оформил его передачу. через день после этого вьюнов отказался выполн...
Помогите пож-та..
Помогите пож-та.. в каком случае можно вернуть задаток?!..т.е. как обойти ст 381 гк рф ?!.это касается фирм-лохотронов..которые заключают договора..и берут задаток который якобы не возвращается в случае расторжения договора по инициативе...
Акт сверки
Акт сверки Добрый день! Подскажите пож-та, как правильно написать письмо в организацию с требованием подписать акт-сверки.
Добрый день, уважаемые юристы Ответьте пож-та на вопрос-в чем отличия рода от племени? Это из предмета ТГП
Добрый день, уважаемые юристы Ответьте пож-та на вопрос-в чем отличия рода от племени? Это из предмета ТГП
Подскажите пож-та новый адрес гагаринского отдела судебных приставов
Подскажите пож-та новый адрес гагаринского отдела судебных приставов как известно ,что 28 декабря 2011 по старому адресу (ул. марии ульяновой) был пожар ,и по сей день в интернете не могу найти адрес куда они переехали(помогите
Подскажите пож-та НОВЫЙ адрес Гагаринского отдела судебных приставов...Как известно...
Подскажите пож-та НОВЫЙ адрес Гагаринского отдела судебных приставов...Как известно... Что 28 декабря 2011 по старому адресу (ул. Марии Ульяновой) был пожар ,и по сей день в интернете не могу найти адрес куда они переехали(Помогите
Как вернуть задаток за квартиру?
Как вернуть задаток за квартиру? С продавцом мы только написали расписку,в которой указана сумма задатка,стоимость квартиры,и срок через который мы должны отдать оставшуюся сумму.Больше никаких документов не подписывали,типа договоров о ...
Сделки совершенные в простой письменной форме и сделки с нотариальным удостоверением
Сделки совершенные в простой письменной форме и сделки с нотариальным удостоверением Чем друг от друга отличаются? суммой сделки или может быть еще чем то? ЗАЧЕМ для одних нужна только простая письменная форма а для других уже с нотариал...
Помогите разобраться...
Помогите разобраться... Здравствуйте! Подскажите пож-та, с какого месяца будет начисляться пособие по уходу за ребенком ПОСЛЕ 1,5 лет если 1,5 года исполнилось 13 марта? С апреля или же за март я уже получу всего 50рэ?
Очень срочно, разъясните пож-та?
Очень срочно, разъясните пож-та? Управление по гос.имуществу по нашей республике прислало письмо нашему федер-му казенному учреждению, в котором указала: что мы до 02.03.2012г. должны направить обращения в Мин-во зем-х и имущ-х отношений...
Женщина продаёт участок земли, который был ею приватизирован в начале 90-ых годов, но на тот момент, она состояла
В браке (брак расторгнут6 лет назад). раздела имущества не было. может ли бывший муж претендовать на долю с продажи участка. документы на участок оформлены на женщину (
Такая проблема имеется участок земли
Такая проблема имеется участок земли такая проблема имеется участок земли как добавка до огорода не оформлена в совете так как сейчас не разрешают оформить ее государство. и есть человек который хочет перемерять мои участки земли такой ж...
Помогите разобраться в механизме покупки земли в посёлке
Помогите разобраться в механизме покупки земли в посёлке я хочу купить землю, расположенную рядом с дачным кооперативом. в самом кооперативе нету свободных участков, поэтому я не могу их там приватизировать. есть просто заброшенные, но и...
Могу ли продать не приватизированный участок земли?
Имею участок земли с небольшим летним домиком, в садовом товариществе. участок не приватизирован (много лет назад когда приобретала участок, мне выдали "садовую книжку"), приватизации никогда не проводилось. по словам председателя, прива...
Можно ли оформить участок земли в собственность, если права на него не зарегистрированы, но он сдается кому-то в аренду?
Можно ли оформить участок земли в собственность, если права на него не зарегистрированы, но он сдается кому-то в аренду? (ограничения) . при этом, арендонаниматель использует землю не по назначению (по документу) , нарушая несколько зако...
Кто может взять участок земли в ЛПХ?
Кто может взять участок земли в ЛПХ? Кто может взять участок земли в ЛПХ? мне было отказано, т.к. у меня нет имущества в собственности.
Участок земли случайно оказался на территории снт! кому он теперь принадлежит?
Участок земли случайно оказался на территории снт! кому он теперь принадлежит? до 2000 годов прежний хозяин наших 6 соток огородил (прихватил)забором совхозную землю. естественно участок получился больше чем 6 соток. после 2000 г. совхо...
Как перевести участок земли размером в 144 квадратных сажени в количество квадратных метров
Документ 1908 года на участок земли. в 1924 году была введена другая система мер. земля перешла в государственную собственность. в 2001году появился "земельный закон",обязывающий иметь правоустанавливающие документы на земельный участок....
Можно ли продать участок земли с недостроенной баней,если он был оформлен в пожизненное пользование?
Можно ли продать участок земли с недостроенной баней,если он был оформлен в пожизненное пользование?
Участок земли с домом под снос, как можно оформить документы так, что участок земли без дома.
Участок земли с домом под снос, как можно оформить документы так, что участок земли без дома.
Как делится участок земли между жильцами многоквартирного одноэтажного дома?
Как делится участок земли между жильцами многоквартирного одноэтажного дома? соседка недавно подала в суд, на то что наша веранда загораживает ей свет в окно и якобы эта веранда находится на ее территории, по тому что окно ее квартиры вы...
Хочу купит участок земли(коттеджный поселок) около деревни моск обл. статус земли сельхозназначение.
Хочу купит участок земли(коттеджный поселок) около деревни моск обл. статус земли сельхозназначение. вопрос это означает что прописку и почтовый адрес не получить какую землю или участок покупать чтоб прописку получить и адрес почтовый?
Могу ли отобрать не приватизированный участок земли
Могу ли отобрать не приватизированный участок земли можно ли добиться через суд чтобы государство отобрало не приватизированный участок земли у владельца, с последующим выкупом ее на аукционе? получил он его еще в 92г, под строительство ...
Хочу выкупить или взять в аренду( участок земли 2,5 сотки перед домом . подскажите, пожалуйста оценка этого участка зем
Хочу выкупить или взять в аренду( участок земли 2,5 сотки перед домом . подскажите, пожалуйста оценка этого участка зем хочу выкупить в собственность или взять в аренду( участок земли 2,5 сотки перед домом ). подскажите, пожалуйста оценк...
Участок земли
Если у человека есть участок земли, то он имеет право строить всё что угодно запретов нет? и ещё продать участок земли никто не умеет право? это как бы владельце и он будет делать с ним всё что хочет? я прав?
Необходимо найти свой участок земли
В 90-х годах мама купила участок земли под череповцом вологодской области. помнит, что оплачивала платежное поручение по налогу на имущество, но не помнит адрес и вообще точное нахождение своего участка земли. сейчас мама проживает уже в...
Участок земли и дом.
Участок земли и дом. администрация поселка выдели на участок земли под строительство дома. архитектура согласовала все проекты. после строительства, суд выносит решение о его сносе так как дом находиться ближе к реке чем определено закон...
Можно ли отдать участок земли?
Можно ли отдать участок земли? подскажите, если молодой семье предоставили участок земли на строительство дома, то можно ли написать дарственную, например отцу, или это возможно только после возведения дома на этом участке?
В деревне есть свободный участок земли,который мы хотели бы преобрести под строительство дома
В деревне есть свободный участок земли,который мы хотели бы преобрести под строительство дома но сама земля принадлежит администрации волости,а заброшенный дом на ней совхозу,дом числится на балансе совхоза,но сам не оформлен.поэтому адм...
Вопрос . Сколько стоит приватизировать участок земли ?
Вопрос . Сколько стоит приватизировать участок земли ?
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.