Торговое помещение и ребенок

В собственность оформить можно, т.е. вами от имени ребенка заключается договор купли-продажи. Но с нежилой недвижимостью возникает одна загвоздка. Её применение подразумевает коммерческую деятельность. Т.е. вы её не сможете официально кому-то сдавать или использовать, т.к. ребенок в силу закона не может стать ИП или учредителем юр.лица.