Как члену производственного кооператива, оплатившего пай за землю в 1996 г. , оформить землю и дом в собственность?

Мной оплачен пай на покупку земли в производственном кооперативе в республике башкортостан еще в 1996 г.,  сейчас дом построен, хочу оформить все в собственность.

 остальные наши пайщики через суд к администрации устанавливали право собственности на землю.

1.надо мне начала в регистрационную палату обращаться или сразу в суд идти?

2.мне требовать только чтобы землю за мной признали или сразу дом просить тоже?

3.могу ли я подарить пай своему сыну, чтобы он на себя землю оформил?

спасибо заранее компетентным людям!