Надо поделить квартиру на доли, делят общую площадь или жилую

Доли НЕ высчитываются в кв. м, только в дробях или процентах. Т.е. в Вашем случае - каждому по 1/5 или по 20%. (Сособственники по общему согласию могут отступить от равенства долей в общем имуществе.) И каждый сособственник имеет право пользования и общей площадью квартиры, и жилой, и местами общего пользования, СОРАЗМЕРНО своей размеру своей доли. Но и от этой пропорциональности можно отступить по ОБЩЕМУ соглашению. А при недостижении согласия - порядок пользования может быть установлен судом (ст. 245 и 247 ГК РФ) Удачи.